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Wohnimmobilien und Covid19: Wie Hausbesitzer aufatmen können

Wohnimmobilien und Covid19: Wie Hausbesitzer aufatmen können

Es wäre noch vor einigen Monaten schwer vorstellbar gewesen, dass ein Virus die halbe Welt betreffen würde und dass dieser in fast allen Wirtschaftssektoren immer noch unkalkulierbare finanzielle Verluste verursachen würde. Aber wir wollen wissen, wie sich covid19 auf die Wohnimmobilienindustrie auswirken wird und was Hausbesitzer zukünftig beachten sollten ?  

Aufgrund der außergewöhnlichen Pandemiesituation steigt die Zahl der Menschen die mit einem Rückgang der Wohnimmobilienpreise rechnen und darüber sprechen von Woche zu Woche.   

Es besteht kein Zweifel, dass die aktuelle Krise bereits Auswirkungen auf den Wohnimmobilienmarkt in Portugal hat. Aufgrund der aktuellen und erwarteten wirtschaftlichen Unsicherheiten sind einige potenzielle Käufer besonders nicht bereit, sich mit einer Immobilieninvestition zu belasten. Immobilienkredite werden mehr Bewertungsanforderungen haben als je zuvor, und viele Verkäufer werden auf bessere Zeiten warten, um ihre Immobilien zu verkaufen. 

Es ist notwendig, alle Akteure auf dem Immobilienmarkt in Portugal darüber zu informieren, dass es "die sogenannte Immobilienblase" nicht gibt.  Und dass diese sogenannte Blase nicht kurz vor dem Platzen ist  und Wohnimmobilien nicht plötzlich an Wert verlieren werden. 

Aber was wichtig ist zu wissen, ist, dass das Gegenteil der Fall sein könnte!  

Die Corona- Krise hat viele erkennen lassen, wie wichtig es für unser Haus ist, ein Bereich zu sein, der nicht nur als Schlafsaal dient, sondern auch zu unserer „Burg“ geworden ist. 

Aufenthalt in einem eigenen und privaten Raum mit gebührendem sozialen Abstand und Lebensbedingungen anders als die, die uns vor dieser Pandemie wichtig waren. Die Menschen wollen zurück zu einem schönen, geräumigen, sicheren und eigenen Haus. 

Die Nachfrage nach Wohnimmobilien und die daraus resultierenden Preise werden angesichts der emotionalen Faktoren eher steigen. So können die Besitzer aufatmen und in dieser Zeit entspannter sein.  

Es gab bereits mehrere internationale Studien, wie eine Studie auf dem deutschen Markt von Hausgold, die auch dem entspricht, was wir denken, da es sich auch um einen Markt handelt, der in den letzten Jahren wie in Portugal bei den Wohnpreisen gestiegen ist. 

39% aller Befragten bestätigen, dass die Kompetenz von Immobilienmaklern derzeit besonders geschätzt wird. Ein regionaler Immobilienspezialist kann Fragen zu den Themen Verkauf und Kauf kompetent beantworten und so Unsicherheiten und Sorgen seiner Kunden beseitigen. 

Daher ist die professionelle Kapazität der Immobilienmakler in dieser Phase des „Rennens“ entscheidend, und wir - Casaibéria - wetten auf die Verteidigung der Preise, da sich nichts an der Absicht potentieller Käufer geändert hat, noch an den Kosten für den Bau und Erwerb von Land vor und nach der Gesundheitskrise von Covid19. 

Wir sind daher davon überzeugt, dass nur eine gute Ausbildung und vernünftige Reaktionsfähigkeit unseren Kunden, Käufern wie Verkäufern, helfen kann. Wir werden nicht in ein Rabatt- Rennen eintreten, nur um der Meinung sogenannter "Experten" zu folgen, die von der Wahrsagung mittels Kristallkugel leben, sondern für diejenigen, denen es an einem breiteren Blick auf das Thema und die nationale und internationale Immobilienindustrie fehlt.  

Ich möchte drei Ideen unterstreichen! 

1- Auf dem Immobilienmarkt werden die Indikatoren für die Wirtschaftstätigkeit stark zurückgehen. Die derzeitige Rezession ähnelt einer Pause in einem Fussballspiel in wirtschaftlicher Aktivität und sollte als solches interpretiert und gehändelt werden.  

2- Die Tatsache, dass Portugal, unter dem Gesichtspunkt der Anziehung internationaler Investitionen, Gesundheitssicherheit zu den bereits sehr guten und positiven Eigenschaften hinzugefügt hat, wird uns helfen, unsere Erholung voranzutreiben.  

3- Portugal ist immer noch in Mode, und internationale Investitionen haben nicht aufgehört, Interesse an Investitionen in unserem Land zu haben, dies wird neue Arbeitsplätze schaffen. Beschäftigung, die finanzielles Wohlergehen bringt und die Familien dazu bringt, wieder ihren eigenen ständigen Wohnsitz zu kaufen.  

 

Text: Paulo Lopes

Bild:Martine Auvray von Pixabay 

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