Blog

The Catalan real estate fund MK Premium entered Portugal in 2018, investing about seven million euros in real estate in Lisbon, Porto and Gaia to date. But plans for this year point to a doubling of investment, according to a statement made by the company itself to the national press.   The Spanish company says it expects to double its economic investment in the acquisition of real estate in Lisbon and Porto, up to 15 million euros.   The real estate asset management company acquired a total of 80 properties last year (44% more than in 2017), including nine residential buildings in the first year in Portugal, which is expected to multiply in the coming months.   Source: Jornal de Negócios

More than half of Portugal's exports to the United Kingdom are from North Portugal, pharmaceuticals, furniture, textiles, shoes, etc ... as examples, are exposed with 27% compared to what is the fourth largest market in this region. The North is the region that exports the most from Portugal. It is also the one that will be lost by the divorce between the United Kingdom and the European Union (EU), a process that will certainly lead to the degradation of international trade in goods between the two parties. Britain is the fourth largest external market amounted by EUR 1,845 billion in 2017, which makes a 8.3% share in the total amount of the exports from Northern Portugal in that year. Consistent with the information disclosed in this study, the comercial, business and tourism links between the North and the UK are importante. But and this is important for both sides and the sideffects, above all are the pharmaceuticals with the highest relative exposure to the British market, accounting for 27.1% of the revenues of 49.8 million euros. Auto parts products, who have the greatest impact in the region for and with the UK, achieving revenues of approximately 450 million euros, shown as an 11.5% exposure. Followed by electrical equipment with a turnover of 380 million and textiles and clothing with a turnover of 347 million where the respective British market generates 12.2% and 8.4% of the total sales. Commercial surplus of almost US $ 1.4 billion In terms of trade balance, the surplus generated by the North of the country in 2017 only in relation to the United Kingdom, they where the eighth largest supplier, with 2.9% of the total and close to 1.365 billion euros. We must have the notion that Portugal is in the first half of the board of European countries with higher potential for suffering the effects caused by brexit. Given that the UK market is our fourth largest market with 3.6 billion euros of exports, accounting for more than 6.6% of our total exports. And that there are estimates of possible declines around an average value of 20% with repercussions that may translate into losses with an amounting of 1% of our Portuguese GDP. However and as much as we may be trying to calm and shuffle the data on the consequences of the leaving of the UK in relation to Brexit, the only certainty at this point and moment is there is that there is a total "uncertainty". "Uncertainty + Brexit" its dimension, its size and the consequences that it brings to our economy, but also to the international and European economy have no evaluation possible at this time, as there are no data or measures to measure the impact it will have on all of us.   Source: Jornal de Negócios

Investitionen in Wohnraum gewachsen also 42 % in Lissabon. Die Unterkunft war das Hauptziel der Investition, Konzentration auf 84 % der Transaktionen mit mehr als 11.700 Operationen. Im Vergleich zum Vorjahr, wuchs die Investitionen im Wohnungsbau 42 %, verglichen mit 2,85 Milliarden Euro investiert im Jahr 2017. Handel und Dienstleistungen Immobilien wog 21 % nach Volumen, und auch eine positive Entwicklung im Angesicht 2017. Anzahl der Operationen konzentrierte sich 12 % der Gesamtkosten (etwa 1500 Transaktionen). Die Transaktion des Landes auch dynamisch, mehr als 100 Millionen Euro im Jahr 2018 verschieben. Die Investition hat sich auf alle Pfarreien des Lissabon ausgeweitet, beginnend mit der Avenidas Novas und Santa Maria Maior  mit der höchsten Investitionsvolumen, jeweils mit einem Umsatz von rund EUR 750 Millionen, gefolgt von San Antonio mit 688,5 Millionen Euro Investition. Folgen mit größere Repräsentativität in Investitionen im Jahr 2018 sind Streams mit 519 Millionen Euro, 415 Millionen Euro und der Pfarrei der Barmherzigkeit mit 410 Millionen Euro. Insgesamt stellt diese Reihe von Pfarreien 60 % des getätigten ARU von Lissabon, aber es gibt eine wachsende Verbreitung der Investitionen auf immer mehr Bereiche des Lissabon, dass (von 6 bis 12) verdoppelt die Anzahl der Gemeinden wo die Investition mehr als 200 Millionen Euro. Quelle: Diario Imobiliário

Die Vorbereitung Ihres Hauses zum Verkauf kann Ihnen mehr Arbeit geben, als Sie vielleicht denken, da die besondere Aufmerksamkeit bei der Dekoration, bis Sie kleinere Reparaturen durchführen müssen. Diese Vorbereitung ist sowohl für die Bilder, die beim Verkauf Ihres Hauses verwendet werden, als auch für spätere Besichtigungen entscheidend. Um das Gefühl des visuellen Chaos zu beseitigen, empfehlen wir Ihnen: Halten Sie es sauber und ordentlich: Zweifellos ist dies ein sehr wichtiger Faktor! Für diejenigen, die Ihr Haus zum ersten Mal sehen, sei es auf Bildern oder während der Besichtigung, ist es wichtig, alle Ablenkungen zu vermeiden, die den Käufer daran hindern, sich auf die wirklich wichtigen Details zu konzentrieren. Halten Sie jeden Raum im Haus ordentlich, legen Sie persönliche Gegenstände weg, organisieren Sie Bücherregale und achten Sie auf Details wie das Aufflammen Ihrer Kissen und das Aufrichten Ihrer Vorhänge. Kleine kosmetische Verbesserungen: Um Ihr Haus auf den Markt zu bringen, müssen Sie berücksichtigen, wenn Sie eine Verbesserung benötigen, z.B. eine neue Lackierung. Besprechen Sie diese Angelegenheit mit Ihrem Berater, um zu verstehen, ob diese Art von Investition günstig ist oder nicht. Dekoration: Wenn es an der Zeit ist, Ihr Haus zu verkaufen, versuchen Sie, eine neutralere Dekoration während des Fotoshootings und der Besucher zu bewahren, damit sich der Käufer das Haus als sein eigenes vorstellen kann. Haustiere: Zusätzlich zu den persönlichen Vorlieben müssen Sie besonders auf die allergischen Aspekte achten, die die Betrachtung erschweren können. Aus diesem Grund, während einer Besichtigung, wenn Sie Haustiere haben, halten Sie sie in einem Einzelzimmer, um zu vermeiden, dass Ihr Haustier zum Mittelpunkt der Aufmerksamkeit wird, anstatt zum Haus. Beleuchtung: Während der Besichtigung öffnet der Berater alle Jalousien und schaltet die meisten Lichter ein, um für Ihr Zuhause zu werben. Ersetzen Sie aus diesem Grund ausgeblasene Glühbirnen und reparieren Sie sie bei nicht ordnungsgemäß funktionierenden Rollläden oder Jalousien. Garten, Pool oder Außenbereich: Beachten Sie, dass dieser Raum arrangiert und gepflegt werden sollte, in dem sich alle Dekorationen und Gartengeräte in gutem Zustand befinden müssen.